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Gebäudeansicht
Innenansicht Halle exemplarisch
378 m² moderne Servicefläche mit 4 Büros nahe A100 Oberlandstr. *1338*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 12099 Berlin
- Miete zzgl. NK 3.657,00 €
- Gewerbefläche ca. 378 m²
- Bürofläche ca. 111 m²
- Minimale Teilfläche 378
- Baujahr 2007
- Gesamtfläche ca. 378 m²
- Nutzfläche ca. 378 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 3514
Immobilie
Moderner Businesspark mit insgesamt ca. 15 eigenständigen Einheiten zwischen ca. 380 m² und ca. 1.200 m². Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Kalksandstein o.ä.. Stützenfreie Hallen-bereiche mit ca. 6,5 m DH (UKB ca. 5,75 m). Ebener Industrieboden mit ca. 5t/m² Tragfähigkeit. Belichtung der Einheiten über isolierverglaste Fensterbänder in Brüstungshöhe und zusätzliche Oberlichter (als RWA´s ausgelegt). Zufahrt zu den einzelnen Abschnitten jeweils über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 3,4 m B* 4,3 m H).
Jeder Abschnitt verfügt über einen separaten Büro-/Sozialtrakt. Moderner Bürostandart mit abgehangenen Decken, integrierter Beleuchtung, außen liegendem Sonnenschutz, Teppichboden und Brüstungskanälen.
Die verfügbare Einheit teilt sich wie folgt auf:
Hallenfläche ca. 267 m². Anlieferung über ein ebenerdiges Tor. In der Halle sind 2 kleine Räume (Küche, Archiv) mittels Trockenbau abgeteilt.
Zweigeschossiger Bürotrakt mit ca. 111 m² Gesamtfläche. Im EG ist der große Raum geteilt. Im 1. OG stehen insgesamt 3 Büroräume zur Verfügung. Aktuell ist eine Alarmanlage installiert. Der Nutzungsvertrag mit der Alarmfirma kann Rücksprache fortgeführt werden.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins im Stadtteil Tempelhof nahe der Hauptverkehrsstr. Gottlieb-Dunkel-Straße sowie der Autobahnauffahrt Oberlandstr., mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 01.03.2020
- Energieausweis gültig bis 01.03.2023
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter!
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