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Hallen 08-09 Andienung
Halle 1 ansicht
Halle 09 ebenerdige Andienung
kleine Halle Innenansicht
1.600 m² Halle Innenansicht
760 – 4.500 m² Neubauhallen nahe Alex *739*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage
- Mietpreis pro m² 0,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Gewerbefläche ca. 15.300 m²
- Minimale Teilfläche 760
- Baujahr 2023
- Nutzfläche ca. 15.300 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 3257
- Provision mind. 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Auf einem ca. 30.000 m² großen Grundstücksteil im Bereich der Zufahrt Vulkanstr. stehen in einem modernem Gewerbepark Neubauhallen ab ca. 643 m² (zzgl. Bürofläche) zur Anmietung.
Die benötigten Büro-/Sozialflächen werden mieterindividuell im Mezzanine/1. OG realisiert.
Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Außenfassade und gedämmten Flachdach.
Hallenhöhe ca. 10 m UKB, nutzbare Lagerguthöhe 7,5 m!!
Belastbarer Stahlfaserbetonboden mit 5t/m² Tragkraft.
Einzelne Hallenabschnitte können nach Bedarf zusammengelegt werden.
Andienung über ebenerdige Sektionaltore je Hallenabschnitt.
2 Hallenabschnitte verfügen zusätzlich über jeweils ein Sägezahn-Rampentor mittels Hofabsenkung.
Belichtung in Teilbereichen über isolierverglaste Fensterbänder auf Brüstungshöhe, erhöhte Fensterbänder und Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt).
Im 1. OG stehen je Hallenabschnitt optional Büroflächen zur Verfügung. Moderner Bürostandard.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Lichtenberg nahe den Hauptverkehrsstraßen Frankfurter Allee (B1/5) und Landsberger Allee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Fernwärme
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