Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 10247 Berlin
- Mietpreis pro m² 25,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 3,50 €
- Bürofläche ca. 1.072 m²
- Minimale Teilfläche 337
- Baujahr 1898
- Gesamtfläche ca. 1.072 m²
- Etagen 6
- Denkmalschutzobjekt ja
- Stellplatzanzahl 10
- Aufzug nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung; kurzfristig verfügbar
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 1437
Immobilie
Massiv errichtetes Fabrikgebäude mit roter Sichtmauerwerkfassade. Das Objekt, Neue Mälzerei, wurde zu Beginn der 2000-er Jahre aufwendig und umfassend saniert, unter Erhaltung vieler historischer Details. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Gebäudetechnik auf einen modernen Standard gebracht. Erschlossen werden die Etagen über 2 Aufgänge, jeweils mit modernen Personenaufzügen. Außerdem gibt es einen Lastenaufzug. Im Erdgeschoss steht für die Mieter des Hauses eine Kantine zur Verfügung. Weiterhin besteht im Objekt die Möglichkeit Seminar- und Veranstaltungsräume temporär bei Bedarf anzumieten.
Lage
Zentrale Citylage im Stadtteil Friedrichshain, unweit des Volksparks Friedrichshain und Alexanderplatz, nahe den Hauptverkehrsstr. Landsberger Allee und Karl-Marx-Allee, mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Die zur Anmietung stehende Büroetage ist wie folgt ausgestattet:
– Bodentanks; Kat-Verkabelung vorhanden.
– überwiegend Teppichboden; teilweise Vinylboden in Holzoptik
– innenliegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt.
– diverse Glaselemente sorgen für ausreichend Helligkeit
– teilweise freigelegtes Ziegelmauerwerk
– Deckenhöhe ca. 2,90 m
– hochwertige Deckenfluter
– Glasfaseranschluss (Colt), zweiter Anschluss im Objekt zeitnah geplant (Telekom)
– 2 moderne und vollausgestattete Teeküchen
– 2 ansprechend geflieste Sanitärbereiche; jeweils getrennt für Damen und Herren
Bei Bedarf lässt sich die Etage in zwei Einheiten mit ca. 770 m² und 337 m² teilen.
Sonstiges
Stellplätze können in der Tiefgarage in ausreichender Anzahl angemietet werden.
Grundrisse
Rechtliches
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
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