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Halle E1 außen
Halle E innen exemplarisch
1.184 m² Hallenneubau mit 1 Rampe inkl. 186 m² Büro *1664*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 12526 Berlin
- Miete zzgl. NK 11.150,50 €
- Nebenkosten 1.882,90 €
- Gewerbefläche ca. 1.184 m²
- Bürofläche ca. 186 m²
- Minimale Teilfläche 1184
- Baujahr 2019
- Gesamtfläche ca. 1.184 m²
- Nutzfläche ca. 1.184 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Bezugstermin ab 01.04.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 7 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 1664-con 1
Immobilie
Im direkten Umfeld des BER ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbe-/Servicepark entstanden. Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbetondielen/Sandwichelementen. Dachkonstruktion mit Holzleimbindern.
Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit. Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe. Beheizung über Gebläseheizer.
Hallenhöhe ca. 7,5 m UKB.
Zur Anmietung steht der Abschnitt E1:
EG ca. 676 m² moderne Hallenfläche und ca. 215 m² Servicefläche. Andienung der Einheit über 1 ebenerdiges Tor sowie 1 Rampendock.
1. OG Büroetage mit ca. 186 m², derzeit in 3 Büroräume und WC-Trakt ausgebaut.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96a. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.
Ausstattung
Sonstiges
Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung übergeben.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme Fernwärme Dampf
Rechtliches
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.