134 m² – Altbaubüroeinheit nahe Invalidenpark! *2510*

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 10115 Berlin
  • Mietpreis pro m² 21,00
  • Mietpreis pro m² 21,00
  • Nebenkosten 2,50
  • Bürofläche ca. 134
  • Zimmer 4
  • Minimale Teilfläche 134
  • Gesamtfläche ca. 134
  • Etagen 6
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin ab sofort
  • Immobilien-ID 2510-con1
  • Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Immobilie

Aufwändig sanierter Wohn-/Gewerbehof bebaut mit unterschiedlichen Gebäuden und eigenem Parkplatz. In dem 6-geschossigen Vorderhaus mit markanter roter Fassade steht derzeit im 1. OG eine Büroeinheit zur Anmietung. Die Etagen sind überwiegend in 2 Einheiten unterteilt worden, die über ein Treppenhaus und einen nachträglich eingebauten Personenaufzug im Hof zu erreichen sind.

Lage

Zentrale Citylage nahe Friedrichstraße und Torstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Nachbarschaft befindet sich das bekannte Ballhaus-Berlin.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über 4 Büroräume, eine kleine Teeküche sowie WC-Einheiten getrennt für Damen und Herren. Die Büroräume sind mit Parkettfußboden, Teeküche und WC´s mit Fliesen ausgestattet. Insgesamt ist die Fläche sehr gut nutzbar, jedoch empfiehlt sich eine Aufarbeitung des Parkettfußbodens und das Weißen der Wände.

Einbauküche

Sonstiges

Vermietung im vorhandenen Zustand. Für den mieterseitigen Um- und Ausbau der Flächen gewährt der Vermieter mietfreie Zeit (umfangsabhängig)! Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird zur Besichtigung nachgereicht. Ein Parkplatz kann auf dem Hof angemietet werden. Im Objekt steht eine weitere Büroeinheit zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage.

Eine MwSt.-freie Anmietung ist nicht möglich!

Im Objekt steht eine weitere Einheit zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage.

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