1.421 m² Büroetage in Mitte, teilbar ab 741 m²

Eckdaten

  • Art Büroetage
  • Lage 10117 Berlin
  • Mietpreis pro m² 35,00
  • Nebenkosten 6,00
  • Minimale Teilfläche 741
  • Gesamtfläche ca. 1.421
  • Nutzfläche ca. 1.421
  • Etagen 21
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 10
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin Januar 2021
  • Immobilien-ID 2367
  • Provision 2,90 % der Vertragssumme inkl. MwSt.

Immobilie

Das sehr moderne Bürohochhaus TWO TOWERS verfügt im Gebäude A über 21 und in Gebäude B über 10 Stockwerke. Verbunden werden beide Häuser durch den Erschließungsmittelbau C. Mit einer Gebäudetiefe von je 12,50 m und einem Achsmaß von 1,35 m lassen sich hier alle Varianten vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro realisieren. Pro Etage stehen Mietflächen mit ca. 1.331 m² zur Verfügung. Aktuell sind Modernisierungsmaßnahmen im Erdgeschoss geplant, um Mietern und Besuchern eine höhere Aufenthaltsqualität zu bieten.

Lage

zentrale Citylage im Bezirk Mitte zwischen Hausvogteiplatz und dem Berliner Zeitungsviertel nahe Axel Springer Haus mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroeinheiten sind in der Regel wie folgt ausgestattet:
– Doppelbodensystem für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen.
– Raumteilung mittels Glastrennwänden
– mechanischer Luftwechsel in Büro- und Konferenzräumen
– gekühlter und gesicherter Serverraum
– Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
– erhöhter Brandschutz durch Sprinkleranlage
– Einbau von Duschen im Sanitärbereich möglich
– eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren

Einbauküche
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