1.500 m² ebenerdige Produktionshalle mit Kranbahn, Büroflächen vorhanden *2176*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 14797 Kloster Lehnin
  • Miete zzgl. NK 4.500,00
  • Nebenkosten 750,00
  • Minimale Teilfläche 1500
  • Baujahr 1994
  • Gesamtfläche ca. 1.500
  • Nutzfläche ca. 1.500
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 20
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2176-con 1
  • Provision Provisionsfrei für den Mieter

Immobilie

Moderne Lagerhalle mit 2-geschossigem Bürokopfbau. Stahlskelettkonstruktion mit gedämmter Sandwichelementfassade und gedämmten Dach. Belichtung über ein durchgängoges Oberlicht mit RWA´s. Grundfläche ca. 70 m *45 m. Die zweischiffige Halle hat eine mittlere Stützenreihe.
Ebener Betonboden.
Beheizung mittels gasbetriebener Zentralheizung mit Warmluftgebläsen.
Zufahrt zur Halle über insgesamt 7 Rolltore.
Aktuell steht das rechte Hallenschiff mit ca. 1.500 m² Hallenfläche zur Anmietung frei. Kranbahn: 2/3 des rechten Hallenschiffes sind bekrant. Tragkraft 3,2 t. Brückenhöhe ca. 5,5 m.
Hallenhöhe: 6,5-7 m.
Der Bürokopfbau hat eine Grundfläche 45 m * 10 m = rd. 900 m² BGF. Der Verkaufs- Ausstellungsbereich im EG mit ca. 100 m² verfügt über eine Automatiktüranlage mit Windfang. Das Treppenhaus zum Ober-geschoß ist separat über eine daneben liegende Tür zugänglich. Neben der Verkaufsfläche befinden sich im EG. ein Großraumbüro sowie weitere Einzelbüros und ein Sozialtrakt für die gewerblichen Mitarbeiter. Im 1.OG befinden sich weitere Büroräumen (ehemals Geschäftsleitung), Toiletten für Damen und Herren getrennt, ein variabler Schulungsraum mit Teeküche, teilbar durch ein Trennwandsystem sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Mietpreis Büro-/Sozialflächen: 5,50 €/m² und Monat (zzgl. BK´s und MwSt.).

Lage

Im Gewerbegebiet Rietzer Berg an der B 102 nahe der Autobahn A2 (Magdeburg-Berlin). Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig ca. 5 km südöstlich vom Stadtzentrum Brandenburg an der Havel entfernt.

Ausstattung

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 20.12.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld