1.929 m² Neubau Hallenfläche am BER -ab sofort verfügbar- *1664*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 12526 Berlin
- Miete zzgl. NK 16.938,40 €
- Nebenkosten 3.665,00 €
- Gewerbefläche ca. 1.929 m²
- Minimale Teilfläche 1929
- Baujahr 2023
- Gesamtfläche ca. 1.929 m²
- Nutzfläche ca. 1.929 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Bezugstermin 8 Wochen nach Vertragsabschluß
- Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 8 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 2660
Immobilie
In einem modernen Gewerbepark, bestehend aus 5 Bauabschnitten, stehen ab ab sofort folgende Flächen zur Anmietung:
Flexible Logistik-/Lagerhalle mit ca. 1.929 m² Gesamtfläche. .
Stahlbetonskelettbauweise mit Außenwänden in gedämmtes Paneelbauweise. Holzleimerbinder im Dachbereich.
Im Innenbereich wird jeder Abschnitt über moderne LED-Lampen beleuchtet. Stromabsicherung 63A je Einheit, höhere Anschlusswerte optional möglich.
Lichte Höhe 10 m UKB. Die Lagerguthöhe ist auf 7,5 m begrenzt.
Je hallenabschnitt Andienung über 3 Rampendocks und 1 ebenerdiges Tor.
Die modernen Büroflächen werden im 1. OG nach Mieteranforderungen ausgebaut. Ausstattung: Bodentanks, Teppichboden, Abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung, Hochwertige Sanitärausstattung, außenliegender Sonnenschutz.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A 113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96A. Nur knapp 2 km vom Großflughafen BER entfernt.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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