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Innenansicht
Treppenhaus
Innenansicht
Innenhof
166 m² Büroeinheit im Altbau mit Balkon – Charlottenburg- *2906*
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 14057 Berlin
- Mietpreis pro m² 16,00 €
- Bürofläche ca. 166 m²
- Baujahr 1913
- Gesamtfläche ca. 166 m²
- Nutzfläche ca. 166 m²
- Etagenzahl 6
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.01.25
- Bodenbelag Teppichboden Parkett
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 3627
Immobilie
6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 3.800 m². Der Zugang erfolgt über ein repräsentativen Eingangsbereich. Über die Jahre wurden die Fassade und das Treppenhaus saniert.
Lage
Bevorzugte Citylage im Stadtteil Charlottenburg nahe Sophie-Charlotte Platz und Lietzensee mit guter Verkehrsanbindung (nahe Bismarckstraße, Masurenallee und Kantstraße) und mit direktem Anschluss an die Stadtautobahn. Zusätzlich auch gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Die angebotene Büroeinheit im 1.OG teilt sich in ca. 5-6 Büroräume sowie einen Küchenbereich auf. Der Zustand ist unterschiedlich, aber überwiegend eher älterer Bürostandard. Die WC’s und der Bodenbelag werden nach Absprache ausgetauscht.
Die Bürofläche ist wie folgt ausgestattet:
– Parkett/Teppichfußboden (muss teilweise erneuert werden)
– Balkon.
– hohe Decken.
– Fahrradstellflächen im Innenhof.
– Zwei separate WC’s (renovierungsbedürftig)
– Serverraum.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 12.06.2018
- Energieausweis gültig bis 12.06.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter!
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