175 m² Büro-/Praxiseinheit in Moabit – Ausbau nach Mieterwunsch! *2662*

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 10555 Berlin
  • Mietpreis pro m² 20,00
  • Gewerbefläche ca. 175
  • Bürofläche ca. 175
  • Baujahr 1910
  • Gesamtfläche ca. 175
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung, Ausbauzeit ist zu beachten
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Nach Mieterwunsch
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 3190

Immobilie

Auf einem Gewerbegrundstück, bestehend aus einem straßenseitigen Altbau, Seitenflügel und spreeseitigen ehemaligen Fabrikgebäudes, steht derzeit folgende Gewerbeeinheit zur Anmietung:

1. OG Büro-/Praxiseinheit ca. 175 m²

Lage

verkehrsgünstig im Bezirk Mitte (Ortsteil Moabit) unweit der Gotzkowskybrücke und an der Hauptverkehrsstr. Alt-Moabit mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Klassischer Berliner Altbau mit insgesamt 6 Geschossen aus dem Jahr 1910, der überwiegend zu Wohnzwecken dient. Im 1. OG wird derzeit, eine bis zuletzt als Arztpraxis genutzte, Gewerbeeinheit vollständig entkernt, um dann nach Vorstellungen des neuen Mieters komplett hergerichtet zu werden.

Sonstiges

Erstbezug nach Sanierung!

Eine Ausbauzeit von ca. 3-4 Monaten ist zu beachten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis 15.09.2024
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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