1.777 m² ebenerdige Kaltlagerhalle inkl. 260 m² Büro-/Sozialtrakt *1886*

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Halle 2 Anlieferung

Halle 2 Innenansicht Halle

Halle 2, Eingangsbereich Büro

Halle 2, Innenansicht Büroraum

Halle 2, Duschen

1.777 m² ebenerdige Kaltlagerhalle inkl. 260 m² Büro-/Sozialtrakt *1886*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12107 Berlin
  • Mietpreis pro m² 7,50
  • Gewerbefläche ca. 1.777
  • Bürofläche ca. 260
  • Minimale Teilfläche 1777
  • Gesamtfläche ca. 1.942
  • Nutzfläche ca. 1.942
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 3 Monatsbruttomieten
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 19 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 14 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 27 min
  • Bodenbelag Beton
  • Immobilien-ID 3641
  • Provision mind. 2,975 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Stützenfreie Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus Beton-fertigteilen. Gute Belichtung über erhöhte umlaufende Fensterbänder u. Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt). Deckenhöhe ca. 7,6 m (UKB 6 m). Unterkante Installationen ca. 5,3 m.
Ebener, belastbarer Betonboden mit Beschichtung.
An der Stirnseite ist ein einfacher 2-geschossiger Bürotrakt vorhanden. Im EG sind auf ca. 260 m² Grundfläche 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, moderner Sozialtrakt (WC für D und H getrennt, 3 Duschen) sowie ein Ausstellungsraum vorhanden. Im 1. OG stehen ergänzend ca. 165 m² einfache Bürofläche zur Verfügung.
Unterkellerte Andienung an der Stirnseiten über eine Warenschleuse.

Bei Bedarf wäre über die Nachbarhalle Halle 1 ein zusätzlicher Zugang für gelegentliche Anlieferungen mit ca. 180 m² anteiliger Hallenfläche nutzbar. Nutzungspauschale 126 €/Monat Netto.

Lage

Stadtrandlage im Süden Berlins, Stadtteil Tempelhof (Ortsteil Marienfelde), nahe den Hauptverkehrsstrassen Großbeerenstr. und Mariendorfer Damm (B96), mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Heizungsart Öl-Heizung
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