1.777 m² ebenerdige Kaltlagerhalle inkl. 260 m² Büro-/Sozialtrakt *1886*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 12107 Berlin
- Mietpreis pro m² 7,50 €
- Gewerbefläche ca. 1.777 m²
- Bürofläche ca. 260 m²
- Minimale Teilfläche 1777
- Gesamtfläche ca. 1.942 m²
- Nutzfläche ca. 1.942 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 3 Monatsbruttomieten
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 19 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 14 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 27 min
- Bodenbelag Beton
- Immobilien-ID 3641
- Provision mind. 2,975 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Stützenfreie Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus Beton-fertigteilen. Gute Belichtung über erhöhte umlaufende Fensterbänder u. Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt). Deckenhöhe ca. 7,6 m (UKB 6 m). Unterkante Installationen ca. 5,3 m.
Ebener, belastbarer Betonboden mit Beschichtung.
An der Stirnseite ist ein einfacher 2-geschossiger Bürotrakt vorhanden. Im EG sind auf ca. 260 m² Grundfläche 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, moderner Sozialtrakt (WC für D und H getrennt, 3 Duschen) sowie ein Ausstellungsraum vorhanden. Im 1. OG stehen ergänzend ca. 165 m² einfache Bürofläche zur Verfügung.
Unterkellerte Andienung an der Stirnseiten über eine Warenschleuse.
Bei Bedarf wäre über die Nachbarhalle Halle 1 ein zusätzlicher Zugang für gelegentliche Anlieferungen mit ca. 180 m² anteiliger Hallenfläche nutzbar. Nutzungspauschale 126 €/Monat Netto.
Lage
Stadtrandlage im Süden Berlins, Stadtteil Tempelhof (Ortsteil Marienfelde), nahe den Hauptverkehrsstrassen Großbeerenstr. und Mariendorfer Damm (B96), mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Heizungsart Öl-Heizung
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