1.800 m² modernes Produktions-/Bürogebäude in Dahlewitz *2941*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 15827 Dahlewitz
- Miete zzgl. NK 17.550,00 €
- Gewerbefläche ca. 1.800 m²
- Bürofläche ca. 900 m²
- Minimale Teilfläche 1200
- Baujahr 1995
- Gesamtfläche ca. 1.800 m²
- Nutzfläche ca. 1.800 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 10
- Kaution 3 Monatsbruttomieten
- Bezugstermin Q3 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 3718
Immobilie
Stützenarme Stahlbetonskelettbauweise mit Gasbetondielenfassade und isolierverglasten Fensterbändern.
Grundmaß ca. 30 m * 30 m.
EG: ebenerdige Werkstatt-/Lagerfläche. Zugang an der Straßenseite über 2 große doppelflügelige Türen.
DH ca. 3,1-3,58 m. Ebener Betonboden, teilweise mit Linoleumbelag oder Bodenbeschichtung.
das EG ist mittels Trockenbauwänden derzeit in 3 Abschnittet (ca. 130-350 m²) sowie einen Pausenraum unterteilt.
Teilweise Abluftkanäle und Druckluftnetz vorhanden.
Zusätzlich ist ein gewerblicher Sozialtrakt mit 2 WCs, 2 Waschplätzen und Umkleide mit Dusche vorhanden.
1. OG: ansprechend ausgebaute Büroetage mit 7 Räumen + Besprechungsräumen. Überwiegend Kombibüros mit ca. 22-140 m².
Üblicher Büroausbau mit Teppichboden/Vinyl, abgehangener Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung und Brüstungskanälen mit Strom und Datennetzwerk.
WC-Trakt für Damen und Herren getrennt vorhanden.
Lage
Im Gewerbegebiet Eschenweg direkt am südlichen Berliner Ring (A10). Über die autobahnähnlich ausgebaute B96 auch gute Anbindung Richtung Berliner Stadtgebiet.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 04.04.2025
- Energieausweis gültig bis 04.04.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter!
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