18.000 – 36.600 m² Logistikneubau ab Mitte 2021

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 15370 Fredersdorf
  • Mietpreis pro m² 4,85
  • Minimale Teilfläche 18000
  • Baujahr 2021
  • Gesamtfläche ca. 36.600
  • Nutzfläche ca. 36.600
  • Bezugstermin Mitte 2021 geplant
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Immobilien-ID 2268-con 1
  • Provision 2,9% der vertragssumme inkl. MwSt., mindestens jedoch 2,9 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Direkt am östlichen Berliner Ring entsteht bis Mitte 2021 ein moderner Logistikkomplex, bestehend aus 2 Hallenabschnitten mit jeweils ca. 18.000 m² Hallenfläche.
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen.
Achsmaß geplant ca. 16 m * 24 m.
Hallenhöhe ca. 10,5 m UKB.
Andienung über Rampenandocktore (ca. 2,8 m * 3 m) mit Überladebrücke. Je 1.000 m² Hallenfläche 1 Rampentor geplant. Zusätzlich sind ebenerdige Zufahrten vorgesehen.
Cross-Dock möglich.
Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5t/m² Punktlast.
Beheizung über Gasdunkelstrahler.
Hallensprinklerung nach FMGlobal.

Je Hallenabschnitt 2-geschossiger Büro-/Sozialanbau mit jeweils ca. 700 m² geplant.

Lage

Verkehrsgünstige Lage direkt am Berliner Ring A10 und der B1/5 in Brandenburg, Gewerbegebiet Vogelsdorf Ost, ca. 25 km vom Zentrum Berlins entfernt.

Ausstattung

laderampe Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Gas
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