1.888 m² Halle inkl. Service-/Büroflächen an der B101 *481*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 14979 Großbeeren
  • Miete zzgl. NK 10.040,70
  • Nebenkosten 1.880,00
  • Gewerbefläche ca. 1.888
  • Minimale Teilfläche 1888
  • Baujahr 1999
  • Gesamtfläche ca. 1.888
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin 01.01.20201
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2619

Immobilie

Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden (Sandwichelemente oder teilweise gemauert), Böden abriebfester und glatter Vakuumbeton mit 5 to/m² zulässiger Bodenbelastung. Hallenhöhe bis ca. 7,5 m (UKB ca. 6 m), ca. 15 cm Dachisolierung für geringste Wärmeverluste und geringe Aufheizung im Sommer; gewerblicher Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren vorhanden. Beheizung der Hallen durch Decken-/Gasgebläsebrenner. Andienung der einzelnen Mietabschnitte überwiegend über 2 Rampentore mittels Hofabsenkung, i.d.R. ergänzend ebenerdiges Tor vorhanden.
Jede Mieteinheit verfügt über einen modernen gewerblichen Sozialtrakt, getrennt für Damen und Herren. Jeweils ergänzende Büroflächen in den 2-geschossigen Kopfbauten. Moderner Bürostandard u.a. mit Brüstungskanälen und Bodentanks, abgehangenen Deckensystemen, Teppichboden und Sonnenschutz.

Hallenfläche EG: 1.465 m² Kaltmiete pro Monat: 5,00€/m² zzgl. BK und MwSt.
Servicefläche EG: 145 m² Kaltmiete pro Monat 5,50 €/m² zzgl. BK und MwSt.
Büro-/Sozialfläche OG: 278 m² Kaltmiete pro Monat 6,90 €/ m² zzgl. BK und MwSt.

Lage

Am südlichen Stadtrand von Berlin zwischen Großbeeren und Teltow mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin und zum Berliner Ring.
Hier haben sich auch ALDI, LIDL und REWE mit Logistikanlagen angesiedelt.

Ausstattung

laderampe DV Verkabelung

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 27.03.2015
  • Energieausweis gültig bis 26.03.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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