1.983 und 2.142 m² moderne Hallen mit Büros an der B1/B5 *300*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12623 Berlin
  • Mietpreis pro m² 4,99
  • Minimale Teilfläche 1983
  • Baujahr 1994
  • Gesamtfläche ca. 2.142
  • Nutzfläche ca. 2.142
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 44 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 300-con 1
  • Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Immobilie

Das Konzept des B1 Business Park ist gekennzeichnet durch eine moderne Architektur der Gebäude mit individuell gestalteten Fassaden die in ein parkähnliches Umfeld (aufwendige Grünanlagen) eingebettet sind. Erschlossen wird der Gewerbepark intern (von der Landsberger Straße abgehend) über zwei Hauptachsen mit Querverbindungen und Stichstraßen. Jedem Objekt werden Parkplätze in unmittelbarer Nähe zugeordnet. Die Stahlbetonskelettkonstruktionen sind mit wärmegedämmten Fassaden aus Aluminium und Leichtmetall sowie großen Fensterelementen versehen, die Bürotrakte werden i. d. R. in Klinkermauerwerk-Bauweise errichtet. Jede Mieteinheit wird separat mit Strom, Wasser und Gas versorgt, außerdem wird jeder Hallenabschnitt direkt über Gasdeckenlufterhitzer beheizt. Die Stromunterverteilung und Beleuchtung der Halle sowie die Sanitärräume je Hallenabschnitt sind voll installiert. Ergänzende Büroflächen stehen in unmittelbarer Nähe zur Anmietung.
Aktuell stehen 2 Hallenabschnitte zur Anmietung:
Halle L: ca. 2.142 m² Hallenfläche mit 3 Rampentoren und mehreren ebenerdigen Toren. Zusätzlich stehen ca. 98 m² Büro-/Sozialtrakt zur Anmietung.
Halle T: ca. 1.529 m² Hallenfläche mit 2 Rampentoren und 4 ebenerdigen Toren. Zusätzlich stehen ca. 454 m² Büro-/Sozialtrakt zur Anmietung.

Monatlicher Mietpreis Büro-/Sozialflächen 8,49 € zzgl. BK´s und Mwst..

Lage

Stadtrandlage im Osten Berlins (Ortsteil Mahlsdorf) mit sehr guter Anbindung durch die Bundesstraßen 1 und 5 (Alt-Mahlsdorf / Frankfurter Allee) zur Stadtmitte und zum Berliner Ring.

Ausstattung

laderampe Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 245,1 KWh(m²*a)
  • Befeuerung / Energieträger Nahwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld