207 m² – Büroremise inmitten der Berliner Kreativszene! *2628*

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Hofansicht Remise

Innenansicht Büro

Ansicht Küche

Innenansicht Büro

Innenansicht Meeting

Meetingbox

Straßenansicht Gutenberghöfe

207 m² – Büroremise inmitten der Berliner Kreativszene! *2628*

Eckdaten

  • Art Bürohaus
  • Lage 10119 Berlin
  • Mietpreis pro m² 38,00
  • Preis auf Anfrage ja
  • Gewerbefläche ca. 207
  • Bürofläche ca. 207
  • Zimmer 3
  • Minimale Teilfläche 207
  • Baujahr 2021
  • Gesamtfläche ca. 207
  • Einbauküche ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 3498
  • Provision Nein

Immobilie

Einst als Fabrikgebäude für eine Druckerei errichtet, viele Jahre als Verlagshaus genutzt, stehen die Gutenberghöfe heute für einen modernen Loftcampus inmitten der Berliner Kreativszene. Bestehend aus dem Schwedter Vorderhaus, dem ehemaligen Fabrikgebäude, 2 Remisen und einem Wohngebäude erstreckt sich der Gewerbehof von der Schwedter Straße bis in die Zionskirchsstraße. Die Neugestaltung der Höfe wurde vom Atelier van Geisten konzipiert.

Lage

zentrale Citylage nahe Torstraße und dem Kollwitzkiez, direkt am Teutoburger Platz mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Remise wurde im Jahr 2021 neu errichtet und ist mit dem Altbau zur Zionkirchstr. verbunden. Sie verfügt im Neubauteil über ein Großraumbüro sowie einen Meetingbereich. Im Altbauteil sind 2 weitere Büroräume vorhanden. Bei Bedarf kann Mobiliar vom Vormieter übernommen werden. Weiterhin ist die Büroeinheit wie folgt ausgestattet:
– Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, Cat-7 Verkabelung vorhanden.
– Landhausparkettboden (aktuell teilweise überdeckt).
– innenliegender Sonnenschutz.
– Glasfaseranschluss.
– Klimatisierung.
– Betondecken.
– LED-Beleuchtung.
– moderne Küche.
– eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Auf dem Gelände steht derzeit eine weitere Büroeinheit zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage!

Grundrisse

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