2.175 m² solitäre Produktionshalle inkl. 500 m² Büro/Sozial *2550*

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Ansicht Straßenseite

Ansicht Anlieferung

Innenansicht Halle

2.175 m² solitäre Produktionshalle inkl. 500 m² Büro/Sozial *2550*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12681 Berlin
  • Mietpreis pro m² 9,10
  • Gewerbefläche ca. 2.175
  • Minimale Teilfläche 2175
  • Baujahr 1997
  • Gesamtfläche ca. 2.175
  • Nutzfläche ca. 2.175
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 7
  • Stellplatzmiete 45,00
  • Bezugstermin 01.05.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 3489
  • Provision mind. 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade und Flachdach. Hallenhöhe ca. 5 m UKB. Ebener Betonboden (teilweise mit Beschichtung) mit 5 t/m² Tragkraft.
Gute Belichtung über Fenster auf Brüstungshöhe sowie Lichtkuppeln im Dach.
Der Produktionsbereich im EG teilt sich in 2 Abschnitte mit ca. 185 m² und ca. 1.540 m² auf. Die Bereiche sind über Schiebetore miteinander verbunden. Zugang über 2 ebenerdige Sektionaltore sowie diverse Zugänge.
Der 2-geschossige Büro-/Sozialtrakt ist in Massivbauweise mit Putzfassade errichtet worden.
Das EG wurde bisher als Servicefläche genutzt. Im 1. OG teilt sich in 4 Büroräume sowie Sozialtrakt auf.

Lage

Modernes Gewerbegebiet im Stadtteil Marzahn (Ostrand von Berlin), nahe Allee der Kosmonauten/Rhinstr. (am Daimler Benz Autohaus), mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 23.10.2019
  • Energieausweis gültig bis 23.10.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
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