250 m² – Büro-/Praxiseinheit in markanter Ecklage! *2202*

Eckdaten

  • Art Praxis
  • Lage 13357 Berlin
  • Mietpreis pro m² 18,00
  • Mietpreis pro m² 20,00
  • Nebenkosten 5,00
  • Bürofläche ca. 221
  • Minimale Teilfläche 221
  • Baujahr 1997
  • Gesamtfläche ca. 250
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.07.2020
  • Immobilien-ID 2202-con 1
  • Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Immobilie

7-geschossiges, repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage in hochfrequentierter Ecklage direkt am U-Bahnhof.

Das massiv errichtete Gebäude mit ansprechend gestalteter Fassade mit wärmegedämmter, beleuchteter Klinkerverblendung. Im Objekt befinden sich bereits mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, u.a. eine Unfallchirurgie, Zahnklinik und eine Praxis für Orthopädie und Rheumatologie.

Lage

Im Stadtteil Gesundbrunnen nahe Badstr., Brunnenstr. und Osloer Str. mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn und den Bezirk Berlin-Mitte.
Sehr gute Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die zur Anmietung stehende Büro-/Praxiseinheit wurde zuletzt von einem Solarium genutzt und ist wie folgt ausgestattet:

– ca. 2,75 m Deckenhöhe;
– Großraumbereich;
– Laminatboden;
– integrierte Deckenleuchten;
– variable Raumaufteilungsmöglichkeiten;
– moderne Teeküche;
– getrennte WC-Anlagen getrennt für Damen und Herren;
– Gesicherte Tiefgarage durch Tor- und Schrankenanlage;
– Concierge;
– 2 behindertengerechte Personenaufzüge.

Einbauküche

Sonstiges

4 Parkplätze können in der Tiefgarage auf Anfrage angemietet werden.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Vermietung im vorhandenen Zustand. Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten – bei Umlegung der Kosten auf die Miete – entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Nahwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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