253 m² – Büro-/Gewerbeeinheit nahe Checkpoint Charlie *2461*

Eckdaten

  • Art Büroetage
  • Lage 10117 Berlin
  • Mietpreis pro m² 29,00
  • Mietpreis pro m² 26,00
  • Bürofläche ca. 253
  • Minimale Teilfläche 253
  • Baujahr 1913
  • Gesamtfläche ca. 253
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Nach Mieterwunsch
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 2461-con1
  • Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Immobilie

Historisches Gebäude aus dem Jahr 1913. Ende der Neunziger Jahre wurde das Objekt umfassend saniert. Auf insgesamt 6 Geschossen verteilen sich ca. 1.300 m² Büroflächen.

Lage

zentrale Citylage unweit des berühmten Checkpoint Charlie und nahe des Potsdamer Platzes, mit sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die zur Anmietung stehende Einheit im EG mit insgesamt 253 m² setzt sich zusammen aus einem ca. 90 m² großen Verkaufsraum mit Fensterfront zur Mauerstraße, sowie dem Bürobereich im hinteren Teil. Hier stehen 4 Büroräume, WC-Einheit (Damen und Herren getrennt) sowie eine Teeküche zur Verfügung. Ein echter Hingucker im vorderen Bereich sind die integrierten Deckenleuchten. Denkbar ist eine reine Büronutzung oder eine Kombination aus Showroom + Büronutzung.

Die Einheit wird durch den Eigentümer hergerichtet. Mieterwünsche können berücksichtigt werden.

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 20.04.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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