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Außenansicht
Seitenlager
284 m² Lager, Büro und Ausstellung zzgl. 600 m² Hoffläche *2797*
Eckdaten
- Art Servicefläche
- Lage 13156 Berlin
- Miete zzgl. NK 3.250,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 350,00 €
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Gewerbefläche ca. 139 m²
- Bürofläche ca. 145 m²
- Gesamtfläche ca. 284 m²
- Nutzfläche ca. 284 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 3 Monatsmieten
- Bezugstermin 01.07.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 27 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 3362
- Provision 1,78 Monatskaltmieten inkl. MwSt
Immobilie
Die Gewerbegebäude können in drei Abschnitte eingeteilt werden. Vorn an der Einfahrt befindet sich bislang die Verkaufsausstellung, daran angrenzend dazu der Büroteil (4 Räume, Teeküche, Sanitärtrakt) und drauf folgt das Seitenlager (Kaltlager). Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich das Querlager (ehemalige LKW-Garagen). Der Büroteil ist klimatisiert. Die beiden Lager sind in sich ebenfalls noch einmal räumlich untergeteilt.
Vorn an der Straße befindet sich eine sanierte Gewerbevilla (vermietet).
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Niederschönhausen nahe der B96a in der Nähe des Ballhaus Pankow, mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Moderne, getrennte Damen und Herren-WCs im Büroteil.
Durch Betonplatten befestigter und entwässerter Hof mit Parkmöglichkeiten auf ca. 600 m² nutzbarer Freifläche.
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Grundrisse
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