2.350 m² moderne Fertigungs- und Lagerfläche inkl. Büro nahe S-Bhf. Lichtenrade *1501*

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Produktionshalle und Büroneubau

Produktionshalle ebenerdig

Produktionsbereich Halle

Produktionsbereich

Produktionshalle Lagerbereich

Büroneubau

Büroneubau innen

2.350 m² moderne Fertigungs- und Lagerfläche inkl. Büro nahe S-Bhf. Lichtenrade *1501*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12307 Berlin
  • Miete zzgl. NK 17.580,00
  • Gewerbefläche ca. 2.350
  • Gesamtfläche ca. 2.350
  • Nutzfläche ca. 2.950
  • Etagenzahl 3
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.01.2025
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 23 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 22 min
  • Bodenbelag Beton
  • Immobilien-ID 3296
  • Provision 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Zur Anmietung steht ein modernes Produktions-/Lagergebäude mit ca. 2.344 m² Gesamtfläche.
Stahlbetonskelettkonstruktion mit gasbetondielen. Andienung der Halle über 2 ebenerdige Tore und 2-4 Rampentore.
Die Gesamthalle teilt sich in 2 Abschnitte mit ca. 900 m² und 1.400 m². Der größere Abschnitt ist als moderne Fertigungsfläche mit diversen Räumen (teilweise klimatisiert) ausgebaut.
Der kleinere Teil wird überwiegend als Lager genutzt.
Hallenhöhe ca. 4,9 m (UKB 3,7 m).


Bei Bedarf stehen ergänzend im benachbarten Büroneubau moderne Büroflächen mit ca. 600 m²/Etage zur Anmietung.
Moderner Bürostandard. Personenfahrstuhl vorhanden.
3 Etagen á ca. 600 m² verfügbar.

Lage

Am Südrand Berlins im Ortsteil Lichtenrade nahe Motzener Str. und Lichtenrader Damm (B96). Nahe S-Bahnhof Lichtenrade.

Ausstattung

laderampe DV Verkabelung
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