3.000 m² moderne Produktions-/Lagerhalle mit 8 Rampen zzgl. Freifläche in Ludwigsfelde *2555*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 14974 Ludwigsfelde
  • Mietpreis pro m² 4,50
  • Minimale Teilfläche 3200
  • Baujahr 2000
  • Gesamtfläche ca. 3.440
  • Nutzfläche ca. 3.200
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2555-Halle4-con

Immobilie

Moderne Produktions-/Lagerhalle in Neubauqualität. Stützenarme Stahlskelettkonstruktion mit gedämmter Sandwichelementfassade und Flachdach.
Belichtung über ein umlaufendes Fensterband auf Brüstungshöhe und Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt).
Lichte Hallenhöhe UKB ca. 6 m (DH 7,7 m).
Ebener Betonboden mit 5 t/m² Tragkraft.
Andienung über 8 Rampenandocktore sowie 2 ebenerdige Tore. Der Halle sind ca. 2.000 m² Freifläche/Ladehof zugeordnet.
In der Halle ist ein Führungsleitstand integriert.
In einem 2-geschossigen Büroanbau stehen bis zu ca. 400 m² Büro-/Sozialflächen zur Verfügung.
Monatlicher Mietpreis Büro-/Sozialflächen: 7,50 €/m² zzgl. BK´s und MwSt..

Lage

Verkehrsgünstige Lage im südlichen Berliner Umland, direkt am Berliner Ring A10 und der B101, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

laderampe Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Nahwärme
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