315 m² Hochwertig ausgestattete Büroeinheit in Mitte – Erstbezug nach Sanierung! *1221*

Eckdaten

  • Art Büro- und Geschäftsgebäude
  • Lage 10178 Berlin
  • Mietpreis pro m² 27,00
  • Bürofläche ca. 315
  • Gesamtfläche ca. 315
  • Etagen 6
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 4-6 Monate nach Vertragsabschluss
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 2620

Immobilie

Ungewöhnlich repräsentativer und komplett sanierter Gebäudekomplex aus der Jahrhundertwende mit Fassaden aus dunklem Naturstein (Spreeseite) und heller Stuckfassade (Vorderhaus). Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Aufgänge wieder in den sehr ansprechenden und repräsentativen Ursprungszustand mit Holz und Steintreppen/Verzierungen versetzt.

Lage

Zentrale Citylage in Berlin-Mitte direkt im Nikolaiviertel nahe Alexanderplatz und Rotem Rathaus. Direkt an der Spree, mit hervorragender Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die zur Anmietung stehende Büroeinheit im EG mit ca. 315 m² wurde zuletzt gastronomisch genutzt und soll nun als Büroeinheit komplett neu hergerichtet werden. Die Einheit verfügt über Deckenhöhen von über 4 m. Derzeit wird die Fläche komplett entkernt.

Die Büroeinheit kann wie folgt ausgestattet werden:
– Vollholzparkett;
– Kat-7 Verkabelung;
– Klimatisierung;
– neue Elektrik;
– klimatisierter Serverraum;
– moderne Teeküche
– Akustik Deckensegel
– Glaswände & Akustiktüren
– Beleuchtung der Allgemeinflächen
– jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.

Mieterspezifische Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden!

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis ist ab 27,00 €/m² und Monat (zzgl. MwSt.) zu verstehen und kann je nach Ausstattungsstandard abweichen.

Voraussichtlich zum Jahreswechsel wird fußläufig in ca. 2 Minuten der neue U-Bahnhof Rotes Rathaus (U5) in Betrieb genommen .

Grundrisse

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