3.150 -18.200 m² klimaneutrale City-Logistikflächen ab Ende 2025 *2612*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 13053 Berlin
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 35.000 m²
- Gewerbefläche ca. 18.200 m²
- Bürofläche ca. 790 m²
- Minimale Teilfläche 3150
- Baujahr 2025
- Gesamtfläche ca. 18.200 m²
- Nutzfläche ca. 18.200 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Bezugstermin Ende 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 3369
Immobilie
Nach Abriss der Bestandsgebäude (in 2024 geplant) ist auf dem Grundstück die Errichtung eines klimaneutralen Last-Mile Logistikstandortes geplant.
Nach aktueller Planung entstehen 4 Hallenabschnitt sowie ein Parkdeck.
Die Hallenabschnitte werden in Stahlbetonskelettbauweise mit Beton/Leimholzbindern und gedämmter Sandwichfassade errichtet.
Folgende technische Spezifikationen sind angedacht:
– Achsmaß 24 m * 12 m.
– Hallenhöhe 12,2 m UBK.
– BMA und ESFR-Deckensprinkler.
– Bodentraglast 5t/m².
– je Halle 6-7 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor geplant.
– LED-Beleuchtung (Halle 200 lux, Büros 500 lux).
In den Kopfbereichen sind je Hallenabschnitt Büro- und Mezzanineflächen vorgesehen. Büroaufteilung nach Mieterplanung, Ausbaustandart modern.
Lage
Verkehrsgünstig im Nordosten Berlins im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen nahe Landsberger Allee und Rhinstr., mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter!
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