3.150 -18.200 m² klimaneutrale City-Logistikflächen ab Ende 2024 *2612*

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3.150 -18.200 m² klimaneutrale City-Logistikflächen ab Ende 2024 *2612*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 13053 Berlin
  • Preis auf Anfrage ja
  • Grundstück ca. 35.000
  • Gewerbefläche ca. 18.200
  • Bürofläche ca. 790
  • Minimale Teilfläche 3150
  • Baujahr 2024
  • Gesamtfläche ca. 18.200
  • Nutzfläche ca. 18.200
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 3369

Immobilie

Nach Abriss der Bestandsgebäude ist auf dem Grundstück die Errichtung eines klimaneutralen Last-Mile Logistikstandortes geplant.
Nach aktueller Planung entstehen 4 Hallenabschnitt sowie ein Parkdeck.
Die Hallenabschnitte werden in Stahlbetonskelettbauweise mit Beton/Leimholzbindern und gedämmter Sandwichfassade errichtet.
Folgende technische Spezifikationen sind angedacht:
– Achsmaß 24 m * 12 m.
– Hallenhöhe 12,2 m UBK.
– BMA und ESFR-Deckensprinkler.
– Bodentraglast 5t/m².
– je Halle 6-7 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor geplant.
– LED-Beleuchtung (Halle 200 lux, Büros 500 lux).

In den Kopfbereichen sind je Hallenabschnitt Büro- und Mezzanineflächen vorgesehen. Büroaufteilung nach Mieterplanung, Ausbaustandart modern.

Lage

Verkehrsgünstig im Nordosten Berlins im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen nahe Landsberger Allee und Rhinstr., mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

laderampe

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
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