320 m² – Plug & Play in Moabit! *2855*

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Großraum

Meetingraum

Innenansicht

Großraum

Meetingraum

Küche

Großraum

Hof 4 mit Blick auf die Einheit im EG

Treppenhaus

Hof 3

320 m² – Plug & Play in Moabit! *2855*

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 10555 Berlin
  • Mietpreis pro m² 21,50
  • Gewerbefläche ca. 320
  • Bürofläche ca. 320
  • Zimmer 3
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 3500
  • Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Immobilie

Klassischer Wohn- und Gewerbehof, bestehend aus 5 Gebäuden, welche sich um 4 Höfe gruppieren. Der überwiegende Anteil der Mietflächen wird zu Wohnzwecken genutzt, dass 5-geschossige Gebäude in Hof 3 und 4 dagegen ausschließlich gewerblich. Im Jahr 2020/2021 wurde das Objekt aufwendig saniert.

Lage

Verkehrsgünstig im Bezirk Moabit nahe der Gotzkowskybrücke an einer Hauptverkehrsstr. mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die derzeit zur Anmietung stehende Büro-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet:
– Kabeltrassen für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, KAT-7 Verkabelung vorhanden.
– beschichteter Betonestrichboden (grau).
– Deckenbeleuchtung.
– Glasfaseranschluss.
– teilweise sichtbare Ziegelmauerwerk.
– Großraumbereich.
– 2 Meetingräume.
– moderne, vollausgestattete Teeküche.
– eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.

Bei Bedarf kann das Mobiliar (siehe Fotos) vom Vormieter übernommen werden.

Eine kleine Außenfläche mit Sitzmöglichkeiten steht neben der Einheit zur Verfügung.

Einbauküche DV Verkabelung

Sonstiges

Stellplätze können in eingeschränkter Anzahl angemietet werden.

Bei Bedarf kann ein ca. 20 m² Kellerraum angemietet werden.

Der Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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