339 m² eigenständiges Bürogebäude in Mariendorf *2323*

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 12107 Berlin
  • Mietpreis pro m² 10,00
  • Mietpreis pro m² 10,00
  • Nebenkosten 2,00
  • Bürofläche ca. 339
  • Minimale Teilfläche 207
  • Baujahr 1989
  • Gesamtfläche ca. 339
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 10
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2323-con1
  • Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Immobilie

Bürogebäude: ca. 339 m²
Das 2 geschossige Bürogebäude verfügt derzeit im Erdgeschoss über mehrere Einzelbüros und ein Großraumbüro. Das Obergeschoss unterteilt sich in mehrere Einzelbüros und 2 Chef-Büros, die jeweils mit einer nachträglich eingebauten Klimaanlage ausgestattet sind. Beide Etagen verfügen über eine Teeküche und einen Sanitärtrakt (Damen und Herren getrennt). Des Weiteren wurde die Einheit mit neuen Kunststofffenstern sowie einem Vinylbodenbelag ausgestattet. Im trockenen Keller stehen bei Bedarf bis ca. 130 m² Kellerflächen zu Verfügung, ein Raum davon ist als Tee-/Waschküche ausgebaut.

Lage

Verkehrsgünstig im Bezirk Tempelhof-Schöneberg (Ortsteil Mariendorf) an einer Hauptverkehrsstr. nahe Kamenzer Damm, Großbeerenstr.
(B 101) und Mariendorfer Damm (B 96) mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:
– Vinylbodenbelag.
– EDV-Verkabelung (CAT 5 vorhanden).
– Odenwalddecke mit Rasterleuchten, teilweise Lichtspots.
– Teeküche.
– Sanitär getrennt für Damen und Herren.

Einbauküche

Sonstiges

Aufgrund der Gebietsart ist eine Kita- und Hostelnutzung ausgeschlossen.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 26.06.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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