347 m² Büroetage in Kreuzberg – Ausbau nach Mieterwunsch! *2096*

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exemplarische Innenansicht, Ausbauvorschlag Großraumbüro

Objektansicht

347 m² Büroetage in Kreuzberg – Ausbau nach Mieterwunsch! *2096*

Eckdaten

  • Art Büro- und Geschäftsgebäude
  • Lage 10969 Berlin
  • Mietpreis pro m² 22,00
  • Gewerbefläche ca. 712
  • Bürofläche ca. 347
  • Zimmer 10
  • Minimale Teilfläche 347
  • Baujahr 1960
  • Gesamtfläche ca. 347
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 23
  • Stellplatzmiete 120,00
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Nach Mieterwunsch
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 3414

Immobilie

7-geschossiger Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden in der Friedrichstraße.

Lage

Zentrale Citylage (ca. 600 m südlich Checkpoint Charlie) zwischen Kochstraße und Mehringplatz mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Im 5. OG steht eine Büroeinheit mit aktuell 10 Büroräumen zur Verfügung. Die Einheit ist in den Büroräumen mit Teppich- und Linoleumboden ausgestattet. Weiterhin verfügt die Fläche über 2 Sanitärbereiche, eines davon ist behindertengerecht. Aufgrund der nicht tragenden Wände lassen sich sämtliche Organisationsformen, vom Zellen- bis hin zum Großraumbüro, darstellen.

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis ist ausstattungsabhängig und kann sich entsprechend verändern. Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen. 2-3 Monate Ausbauzeit sind zu beachten.

Ausreichend Stellplätze können auf dem Hof angemietet werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 23.11.2023
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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