3.850 – 14.000 m² Neubau City-Logistik ab Ende 2024 nahe Rennbahnstr. *829*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 13088 Berlin
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 32.500 m²
- Gewerbefläche ca. 15.000 m²
- Bürofläche ca. 600 m²
- Minimale Teilfläche 3850
- Baujahr 2024
- Gesamtfläche ca. 15.000 m²
- Nutzfläche ca. 15.000 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Parkhaus
- Bezugstermin 12 Monate nach Vertragsabschlus
- Bodenbelag Beton
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 829
Immobilie
Nach Abriss der Bestandsgebäude ist auf dem Grundstück die Errichtung eines klimaneutralen Last-Mile Logistikstandortes geplant.
Nach aktueller Planung entstehen 4 Hallenabschnitt sowie ein Parkdeck.
Die Hallenabschnitte werden in Stahlbetonskelettbauweise mit Beton/Leimholzbindern und gedämmter Sandwichfassade errichtet.
Folgende technische Spezifikationen sind angedacht:
– Achsmaß 24 m * 12 m.
– Hallenhöhe 12,2 m UBK.
– BMA und ESFR-Deckensprinkler.
– Bodentraglast 5t/m².
– je Halle 6-7 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor geplant.
– LED-Beleuchtung (Halle 200 lux, Büros 500 lux).
In den Kopfbereichen sind je Hallenabschnitt Büro- und Mezzanineflächen vorgesehen. Büroaufteilung nach Mieterplanung, Ausbaustandart modern.
Lage
Stadtrandlage im Nordosten Berlins nahe den Hauptverkehrsstraßen Berliner Allee und Rennbahnstr., mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe Wärmepumpe
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.