3.886 – 8.790 m² Logistikneubau nahe A100 ab Anfang 2024 *2552*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 13509 Berlin
- Preis auf Anfrage ja
- Gewerbefläche ca. 8.890 m²
- Bürofläche ca. 1.000 m²
- Minimale Teilfläche 3886
- Baujahr 2023
- Gesamtfläche ca. 8.890 m²
- Nutzfläche ca. 8.890 m²
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 3335
Immobilie
Auf dem Areal entsteht bis Anfang 2024 ein moderner Komplex mit modernen City-Logistikflächen. Es sind 2 Hallenabschnitte geplant, bei Bedarf können diese auch noch geteilt werden.
Die Hallenflächen sind wie folgt ausgestattet:
– Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Fassade und Flachdach;
– Hallenhöhe 12,2 m;
– Stützenraster 24 m * 12 m;
– ESFR-Deckensprinkler;
– Flächenlast Boden 5to/m²;
– je Abschnitt 6-14 (davon 8 Sprinterrampen) Rampentore;
– je Abschnitt 1 ebenerdiger Zugang;
– Beleuchtung LED: Halle 200 Lux, Kommissionierzone 300 Lux;
Ausbau Büroflächen:
– Aufteilung mittels Trockenbau;
– Bodenbelag Teppich;
– Beleuchtung Büro 500 Lux.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Tegel nahe den Hauptverkehrs-straßen Holzhauser Str. und Eichborndamm, mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Wärmepumpe
Rechtliches
Provisionsfrei!
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