3.886 – 8.790 m² Logistikneubau nahe A100 ab Anfang 2024 *2552*

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3.886 – 8.790 m² Logistikneubau nahe A100 ab Anfang 2024 *2552*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 13509 Berlin
  • Preis auf Anfrage ja
  • Gewerbefläche ca. 8.890
  • Bürofläche ca. 1.000
  • Minimale Teilfläche 3886
  • Baujahr 2023
  • Gesamtfläche ca. 8.890
  • Nutzfläche ca. 8.890
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 3335

Immobilie

Auf dem Areal entsteht bis Anfang 2024 ein moderner Komplex mit modernen City-Logistikflächen. Es sind 2 Hallenabschnitte geplant, bei Bedarf können diese auch noch geteilt werden.
Die Hallenflächen sind wie folgt ausgestattet:
– Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Fassade und Flachdach;
– Hallenhöhe 12,2 m;
– Stützenraster 24 m * 12 m;
– ESFR-Deckensprinkler;
– Flächenlast Boden 5to/m²;
– je Abschnitt 6-14 (davon 8 Sprinterrampen) Rampentore;
– je Abschnitt 1 ebenerdiger Zugang;
– Beleuchtung LED: Halle 200 Lux, Kommissionierzone 300 Lux;

Ausbau Büroflächen:
– Aufteilung mittels Trockenbau;
– Bodenbelag Teppich;
– Beleuchtung Büro 500 Lux.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Tegel nahe den Hauptverkehrs-straßen Holzhauser Str. und Eichborndamm, mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

laderampe

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Heizungsart Wärmepumpe
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