4.000 – 9.200 m² Neubau-Logistikflächen ab Anfang 2023

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 16727 Oberkrämer
  • Mietpreis pro m² 4,80
  • Grundstück ca. 51.200
  • Gewerbefläche ca. 9.200
  • Minimale Teilfläche 4000
  • Baujahr 2022
  • Gesamtfläche ca. 9.200
  • Nutzfläche ca. 9.200
  • Bezugstermin Anfang 2023
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2557-con 1
  • Provision Provisionsfrei für den Mieter!

Immobilie

Bis Anfang 2023 entsteht eine moderne Logistikhalle mit ca. 9.200 m² Gesamtfläche.
Teilflächen können ab ca. 4.000 m² Lagerfläche angemietet werden.
Moderner Logistikneubau in Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmter Profilblechfassade und gedämmten Flachdach. Standardmäßig sind die Hallen wie folgt ausgestattet:
– Bodenbelastbarkeit 7 t/m²;
– je 1.000 m² Hallenfläche ca. 1 Rampendock geplant;
– je Hallenabschnitt 1-2 ebenerdige Tore;
– Hallenhöhe12,2 m UKB;
– Beheizung über Gasdunkelstrahler;
– ESFR Sprinkler nach FM Global;
– LED-Beleuchtung;

Die Büro-/Sozialflächen werden nach Anforderungen des Mieters in die Halle integriert. Mietpreis Büro-/Sozialflächen 8,95 €/m² zzgl. BK´s und Mwst..

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Oberkrämer, OT Eichstädt, nördlich von Berlin, direkt am Berliner Ring.

Ausstattung

laderampe Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Gas
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