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rückseitige Gebäudeansicht
Innenansicht Büro
Innenansicht Wintergarten
Innenansicht Kommunikationsbereich
Innenansicht Büro
straßenseitige Gebäudeansicht
Eingangs- und Empfangsbereich EG
Seminarraum EG
425 m² – Moderne Büroetage im Diplomatenviertel! *2776*
Eckdaten
- Art Bürohaus
- Lage 10785 Berlin
- Mietpreis pro m² 26,50 €
- Gewerbefläche ca. 425 m²
- Bürofläche ca. 425 m²
- Zimmer 11
- Baujahr 2018
- Gesamtfläche ca. 425 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Epoxidharzboden
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 3346
- Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobilie
Der moderne Büroneubau in Form eines klaren Kubus wurde in Stahlbetonskelettbauweise mit einer Fassade aus Sichtbeton errichtet. Insgesamt weist das 5-geschossige Gebäude eine gehobene Ausstattung auf, welche sich auch direkt im repräsentativen Eingangsbereich mit Wartezone widerspiegelt. Im Erdgeschoss stehen Seminar- und Konferenzbereiche zur Verfügung, die bei Bedarf temporär angemietet werden können.
Lage
Verkehrsgünstig im Ortsteil Tiergarten, am Reichpietschufer direkt im Diplomatenviertel am Landwehrkanal mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Die Büroetagen sind wie folgt ausgestattet:
– Hohlraumboden und Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, Cat-7 Verkabelung vorhanden.
– Epoxidharzboden.
– außenliegender Sonnenschutz an der Südseite.
– Grundkühlung in den Büros durch Betonkernaktivierung.
– Klimatisierung in den Besprechungsräumen.
– Deckenbeleuchtung.
– Glasfaseranschluss.
– klimatisierter Serverraum.
– ca. 19 m² Wintergarten.
– vollausgestattete offene Küche im Kommunikationsbereich im 2. OG (im 1. OG abgeschlossener Küchenbereich)
– moderne Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
Sonstiges
Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten – bei Umlegung der Kosten auf die Miete – entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieausweis erstellt am 19.12.2018
- Energieausweis gültig bis 18.12.2028
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.