438 m² – Moderne Büroetage nahe Paul-Lincke-Ufer! *1717*

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438 m² – Moderne Büroetage nahe Paul-Lincke-Ufer! *1717*

Eckdaten

  • Art Bürohaus
  • Lage 10999 Berlin
  • Mietpreis pro m² 25,00
  • Bürofläche ca. 438
  • Minimale Teilfläche 438
  • Baujahr 2020
  • Gesamtfläche ca. 438
  • Etagenzahl 7
  • Einbauküche ja
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2677

Immobilie

Büroneubau aus 2020 mit insgesamt ca. 4.000 m² als Erweiterung des Gewerbehofes ´Lichtfabrik´.

Loftartiges Büro- und Geschäftshaus, dessen Konzept beabsichtigt, den neu geschaffenen Durchgang auch als Hauptzugang für die anderen Höfe und Aufgänge der Lichtfabrik zu nutzen. Der Neubau bewahrt seine Eigenständigkeit in Form und Ausdruck durch eine zeitgenössisch detaillierte Architektursprache. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Kreuzberg nahe den Hauptverkehrs-straßen Skalitzer Str. und Kottbusser Str. auch mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroetage im 5. OG ist wie folgt ausgestattet:
– Industrieparkett Eiche geölt;
– mechanische Belüftung inkl. Raumkühllüftung;
– Decken-Grundbeleuchtung (LED)
– Cat-7 Verkabelung über Trassen bzw. Aufputz
– moderne Teeküche mit Kühlschrank, Mirkowelle und Geschirrspüler
– moderne Sanitäreinheiten

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt und wird nachgereicht.

Grundrisse

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