4.500 – 15.800 m² Neubau-Logistikhallen ab Ende 3. Q in Ludwigsfelde *2169*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 14974 Ludwigsfelde
  • Mietpreis pro m² 4,30
  • Gewerbefläche ca. 15.800
  • Minimale Teilfläche 4500
  • Baujahr 2021
  • Gesamtfläche ca. 15.800
  • Nutzfläche ca. 15.800
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin ab Ende 3. Q 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2657

Immobilie

Bis ca. Ende 3. Q 2021 entsteht ein moderner Logistikkomplex mit Hallenabschnitten zwischen 4.500-15.800 m².
Stahlbetonskelettbauweise mit gedämmter Sandwichelementfassade (ca. 100 mm) und voll gedämmten Flachdach.
Standartausstattung/Bauspezifikationen:
– Hallenhöhe ca. 11,5 m UKB;
– Rampendocks mit Überladebrücken;
– je Mietbereich ebenerdige Zufahrt;
– flügelgeglätteter Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast;
– Hallenbeleuchtung mittels LED Lampen;
– Dachgauben mit RWA;
– Sprinkleranlage;

Die Büroflächen werden nach Anforderungen des Mieters in den jeweiligen Hallenabschnitten integriert. Moderner Bürostandart (Akustikdecke, Teppichboden, integrierte Beleuchtung, Brüstungskanäle.
Monatlicher Mietpreis Büro-/Sozialflächen 8,50 €/m² zzgl. BK´s und MwSt..

Lage

Verkehrsgünstige Lage im südlichen Berliner Umland, direkt am Berliner Ring A10 und der B101 (Abfahrt Brandenburg Park Nord), ca. 10 km entfernt von der Berliner Stadtgrenze.

Ausstattung

laderampe

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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