4.711 m² moderne Produktionshalle inkl. 950 m² Büropavillon in Adlershof ab 2. Q 2023

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12487 Berlin
  • Mietpreis pro m² 10,00
  • Nebenkosten 2,40
  • Gewerbefläche ca. 4.711
  • Minimale Teilfläche 3757
  • Baujahr 1995
  • Gesamtfläche ca. 4.711
  • Nutzfläche ca. 4.711
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin Ab 01.04.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 310-con 1

Immobilie

In einem modernen Gewerbepark steht folgende Produktionshalle ab 01.04.2023 zur Anmietung:
Halle A: vollisolierte ebenerdige Produktionshallen in Stahlskelettkonstruktion (Trapezblech Sandwichelemente mit hoher Wärmedämmung).
Beschichteter Hallenboden aus Stahlbeton-Bodenplatten mit mind. 5.000 kg/m² Belastbarkeit.
Die Halle wird über 3 durchgängige Oberlichter, ein oben umlaufendes Fensterband und seitliche Fensterelemente auf Brüstungshöhe gut belichtet.
Zugang zur Produktionshalle über insgesamt 4 Sektionaltore (4,5 m x 4,5 m).

In unmittelbarer Nähe stehen in einem 2-geschossigen Büropavillon insgesamt 954 m² Büro- und Nebenflächen zur Verfügung. Moderner Ausstattungsstandard, Ausbau nach Mieterwunsch möglich.

Lage

Verkehrsgünstig im Ortsteil Johannisthal nahe Groß-Berliner Damm, nahe Segelfliegerdamm und Sterndamm mit guter Anbindung durch die Schneller Str./Adlergestell in Richtung Zentrum, Flughafen Schönefeld und zum Berliner Ring.

Ausstattung

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 195 KWh(m²*a)
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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