491 m² – Efizziente und moderne Büroetage im Architektenhaus! *2570*

Eckdaten

  • Art Büro- und Geschäftsgebäude
  • Lage 10709 Berlin
  • Mietpreis pro m² 19,00
  • Bürofläche ca. 491
  • Minimale Teilfläche 240
  • Baujahr 1993
  • Etagen 4
  • Garagenanzahl 5
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2674

Immobilie

Repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahr 1993. Errichtet wurde das Gebäude vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller. Optisch besticht das markante Objekt durch ein Zusammenspiel aus Glas, Stahl und Beton.

Auf insgesamt 5 Geschossen stehen den Mietern knapp 2.000 m² Bürofläche zur Verfügung. Auffällig ist die grüne Hofgestaltung.

Lage

Verkehrsgünstig, aber ruhig im Bezirk Charlottenburg/Wilmersdorf (Ortsteil Wilmersdorf) nahe Kurfürstendamm mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroetage ist wie folgt ausgestattet:
– Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen;
– überwiegend Teppichboden;
– bodentiefe Fenster;
– außenliegender Sonnenschutz;
– teilweise Glaselemente;
– flexible Grundrissgestaltung mittels Leichtbautrennwände möglich;
– Deckenbeleuchtung
– moderne Teeküche;
– jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.

Zeitnah ist die Modernisierung des Eingangsbereiches und der Allgemeinflächen geplant.

Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten – bei Umlegung der Kosten auf die Miete – entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld