514 m² ebenerdige Neubauhalle inkl. 194 m² Bürotrakt *2233*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 12487 Berlin
- Miete zzgl. NK 6.184,60 €
- Gewerbefläche ca. 514 m²
- Bürofläche ca. 194 m²
- Minimale Teilfläche 514
- Baujahr 2020
- Gesamtfläche ca. 514 m²
- Nutzfläche ca. 514 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Stellplatzmiete 45,00 €
- Bezugstermin 01.08.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 2233
Immobilie
Zur Anmietung steht in Halle B (in Hoflage) der Abschnitt 1.
Stützenfreie Stahlbeton-/Stahlskelettkonstruktion mit gedämmter Sandwichelementfassade. Belichtung über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt). Ebener Betonboden mit 5/m² Tragkraft.
Zufahrt über ein modernes Sektionaltor (3 m * 4,2 m).
Der Hallenabschnitt verfügt im EG über 2 Büroräume, Aufenthaltsraum sowie einen Sozialtrakt (WC´s für Damen und Herren getrennt).
Im 1. OG stehen 4 Büroräume zur Verfügung.
Bodenbelag Flurbereiche Vinyl, Büros Teppich. LED Beleuchtung. Datenverkabelung vorhanden. Südseite außenliegender Sonnenschutz. Teilweise sind die Räume klimatisiert (Splitgeräte).
Zzgl. 200 m² exklusiv zu nutzende Hoffläche zum Abstellen von Fahrzeugen, Containern etc.. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat Netto.
Lage
Lage im Stadtteil Treptow –Ortsteil Johannisthal-, im Bereich des Entwicklungsstandortes "Flugplatz Johannisthal" und in unmittelbarer Nähe zum Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrs-straßen Schneller Str., Grünauer Str., und Adlergestell und dem Stadtring A113.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 20.05.2020
- Energieausweis gültig bis 20.05.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter
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