514 m² ebenerdige Neubauhalle inkl. 194 m² Bürotrakt *2233*

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Gebäudeansicht

Innenansicht Halle I

Innenansicht Halle II

aufenthaltsraum EG

Eingangsbereich Büro

514 m² ebenerdige Neubauhalle inkl. 194 m² Bürotrakt *2233*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12487 Berlin
  • Miete zzgl. NK 6.184,60
  • Gewerbefläche ca. 514
  • Bürofläche ca. 194
  • Minimale Teilfläche 514
  • Baujahr 2020
  • Gesamtfläche ca. 514
  • Nutzfläche ca. 514
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Stellplatzmiete 45,00
  • Bezugstermin 01.08.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 2233

Immobilie

Zur Anmietung steht in Halle B (in Hoflage) der Abschnitt 1.
Stützenfreie Stahlbeton-/Stahlskelettkonstruktion mit gedämmter Sandwichelementfassade. Belichtung über Oberlichter (teilweise als RWA´s ausgelegt). Ebener Betonboden mit 5/m² Tragkraft.
Zufahrt über ein modernes Sektionaltor (3 m * 4,2 m).
Der Hallenabschnitt verfügt im EG über 2 Büroräume, Aufenthaltsraum sowie einen Sozialtrakt (WC´s für Damen und Herren getrennt).
Im 1. OG stehen 4 Büroräume zur Verfügung.
Bodenbelag Flurbereiche Vinyl, Büros Teppich. LED Beleuchtung. Datenverkabelung vorhanden. Südseite außenliegender Sonnenschutz. Teilweise sind die Räume klimatisiert (Splitgeräte).
Zzgl. 200 m² exklusiv zu nutzende Hoffläche zum Abstellen von Fahrzeugen, Containern etc.. Mietpreis 1,90 €/m² und Monat Netto.

Lage

Lage im Stadtteil Treptow –Ortsteil Johannisthal-, im Bereich des Entwicklungsstandortes "Flugplatz Johannisthal" und in unmittelbarer Nähe zum Technologiestandort Adlershof. Nahe den Hauptverkehrs-straßen Schneller Str., Grünauer Str., und Adlergestell und dem Stadtring A113.

Ausstattung

DV Verkabelung

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 20.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 20.05.2030
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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