5.289 m² – 21.000 m² Neubau Logistikhallen ab 3. Q 2022 *2640*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 14612 Falkensee
  • Preis auf Anfrage ja
  • Gewerbefläche ca. 21.000
  • Minimale Teilfläche 5500
  • Baujahr 2022
  • Gesamtfläche ca. 21.000
  • Nutzfläche ca. 21.000
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 18 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 57 min
  • Bodenbelag Beton
  • Immobilien-ID 3208

Immobilie

Auf dem ca. 35.000 m² großen Grundstück entsteht bis zum 3. Q 2022 ein moderner Logistikneubau in Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmter Profilblechfassade und gedämmten Flachdach.
Standardmäßig sind die Hallen wie folgt ausgestattet:
– Bodenbelastbarkeit 6 t/m²;
– Achsmaß 24 m * 12 m;
– je 1.000 m² Hallenfläche ca. 1 Rampendock geplant;
– je Hallenabschnitt 1 ebenerdiges Tor (4 m B * 4,5 m H);
– Hallenhöhe 12,2 m UKB;
– Beheizung über Gasdunkelstrahler oder ähnlich;
– ESFR Sprinkler nach FM Global;
– LED-Beleuchtung;

Geplant sind 4 Hallenabschnitte mit jeweils ca. 4.689 m² Hallenfläche, ca. 600 m² Mezzanine und im EG ca. 220 m² Büro-/Sozialtrakt.
Weitere Büro-/Sozialflächen können je Hallenabschnitt auf der Mezzanine ausgebaut werden.

Lage

Verkehrsgünstig direkt an der westlichen Berliner Stadtgrenze, nahe der Hauptverkehrsstr. B5 und des Berliner Rings (A10), mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

laderampe

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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