5.545 m² Lager-/Produktionsgebäude in Moabit *1212*

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Geb. 17 Gebäudeansicht

Geb. 17 Halle innen II

Geb. 17 Halle innen

Geb. 17 OG Büro

5.545 m² Lager-/Produktionsgebäude in Moabit *1212*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 10553 Berlin
  • Mietpreis pro m² 7,80
  • Gewerbefläche ca. 5.545
  • Bürofläche ca. 1.000
  • Minimale Teilfläche 5545
  • Gesamtfläche ca. 5.545
  • Nutzfläche ca. 5.545
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin 01.04.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Epoxidharzboden
  • Zustand Nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 3479

Immobilie

Ebenerdiges Produktionsgebäude mit ca. 5.545 m² Gesamtfläche, davon:
– EG 6 m hohe Fertigungs-/Lagerflächen (ca. 26 m * 29 m) ca. 1.550 m²
– EG Büroflächen, Nebenflächen (Sozialräume/Lager): ca. 2.000 m²
– 1. OG Bürotrakt (netto): ca. 1.250 m²
– 1. OG Sozial- und Nebenflächen (Lager, Flur): ca. 730 m²
Belichtung über umlaufende Fensterbänder auf Brüstungshöhe. Der umlaufende Bereich an den Fensterbändern ist als 2-geschossiger Produktions-/Bürobereich ausgelegt. Teilbereiche sind klimatisiert.
Bodenbelastbarkeit EG Halle ca. 2t/m², 1. OG ca. 350 kg/m².

Lage

Verkehrsgünstig in Stadtteil Tiergarten (Ortsteil Moabit), nahe der Hauptverkehrsstraße Turmstraße, Kaiserin-Augusta-Allee und Helmholtzstraße gelegen, mit guter Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.

Ausstattung

DV Verkabelung
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