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Ansicht Klinik
aktuelle Innenansicht
aktuelle Innenansicht
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aktuelle Innenansicht
Ausblick in den begrünten Hof
aktuelle Innenansicht
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Zugang zur Klinik
Blick in die Kantine
Ansicht Klinik
560 m² – Praxiseinheit im Klinikgebäude! *2908*
Eckdaten
- Art Praxishaus
- Lage 12683 Berlin
- Mietpreis pro m² 17,00 €
- Gewerbefläche ca. 560 m²
- Bürofläche ca. 560 m²
- Baujahr 2020
- Gesamtfläche ca. 560 m²
- Etagenzahl 4
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Aufzug nein
- Bodenbelag
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 3632
- Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobilie
Auf einem Gewerbegrundstück, bestehend aus 2 Gebäuden die mittels eines Zwischenbaus miteinander verbunden sind, steht aktuell im Erdgeschoss des Klinikbaus eine Büro-/Praxiseinheit mit ca. 560 m² zur Anmietung. Die Einheit wurde bis zuletzt durch eine Sanitätshaus genutzt.
Im Nachbarobjekt sind eine Schönheitsklinik, eine Zahnklinik sowie Physiotherapeuten ansässig. Im Verbindungsbau befindet sich eine gastronomische Einrichtung die Mietern, Patienten und Externen zur Verfügung steht.
Lage
Verkehrsgünstig im Stadtteil Marzahn (Ortsteil Biesdorf ) an einer Hauptverkehrsstr. mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Das 4-geschossige Klinikgebäude mit einer Nettogrundfläche mit ca. 8.500 m² verfügt über eine objekteigene Tiefgarage. Das Gebäude wird bis auf die zur Vermietung stehende Büro-/Praxiseinheit durch eine Akutgeriatrie genutzt. Die vakante Fläche wurde bis zuletzt durch ein Sanitätshaus genutzt und ist derzeit wie folgt ausgestattet:
– strapazierfähiger Linoleumboden.
– Hohlraumboden mit Bodentanks für freie Verlegung der Daten- und Kommunikationsleitungen.
– außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betätigt.
– flexible Grundrissgestaltung aufgrund überwiegend nichttragender Wände.
– Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.
– Be- und Entlüftungsanlage.
– Serverraum.
– Anschlüsse für Teeküche mit Aufenthaltsbereich.
– Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
– 1 Behindertengerechtes WC.
Sonstiges
Parkplätze können auf dem Hof sowie in der Tiefgarage angemietet werden.
Bei Bedarf kann die Einheit durch den Vermieter hergerichtet werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieausweis erstellt am 26.11.2020
- Energieausweis gültig bis 25.11.2030
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.