587 m² moderne Hallenfläche inkl. 149 m² Büro nahe BER *1664*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12526 Berlin
  • Miete zzgl. NK 4.770,90
  • Nebenkosten 1.115,30
  • Gewerbefläche ca. 587
  • Minimale Teilfläche 587
  • Gesamtfläche ca. 587
  • Nutzfläche ca. 587
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin 01.08.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2683

Immobilie

Service Park 2. BA:
Flexible Produktions-/Lagerhalle in Stahlbetonskelettbauweise mit massiven Außenwänden in Gasbeton. Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit.
Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe. Beheizung über direkt befeuerte Gebläseheizer. Hallenhöhe ca. 6 m (UKB ca. 5,5 m).
Die Halle verfügt über eine ebenerdige Zufahrte mit elektrischem Rolltor sowie zusätzlich über einen überdachten Rampentisch (gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarmieter).
Jeder Mietbereich verfügt über einen eigenen 2-geschossigen Büro-trakt. Raumaufteilung nach Mieterwunsch. i.d.R. Fensterbankkabel-kanäle, Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und moderne Sanitärausstattung. Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A 113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96A sowie 2 km vom BER entfernt.

Ausstattung

laderampe DV Verkabelung

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 17.07.2012
  • Energieausweis gültig bis 18.03.2021
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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