631 m² – Effizient Arbeiten am Anhalter Bahnhof! *1413*
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage 10963 Berlin
- Mietpreis pro m² 19,50 €
- Bürofläche ca. 631 m²
- Minimale Teilfläche 631
- Gesamtfläche ca. 631 m²
- Etagenzahl 6
- Etage 4
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 10
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Nach Mieterwunsch
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 3907
- Provision Nein
Immobilie
Moderner Büroneubau aus den 1990-er Jahren mit heller Putzfassade und verglastem Anbau im Hofbereich. Das Objekt verfügt über ca. 3.400 m² Mietfläche auf insgesamt 6 Geschossen. Im Untergeschoss können Lagerräume sowie ausreichend Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Aufgrund der Gebäudestruktur lassen sich sämtliche Organisationsformen, vom Einzel- bis hin zum Großraumbüro, darstellen.
Die Flächen werden vor Neuvermietung umfassend nach Mieterwunsch hergerichtet!
Die Fassade des Objekts erhält im Laufe des Jahres einen neuen Anstrich.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Kreuzberg in Sichtweise zum Potsdamer Platz am Anhalter Bahnhof, nahe den Hauptverkehrsstraßen Stresemannstraße und Potsdamer Straße mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Die zur Anmietung stehende Büroetage im 3. OG mit ca. 631 m² ist wie folgt ausgestattet:
– Hohlraumboden für freie Verlegung der Daten- und Kommunikationsleitungen; CAT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden.
– Bodenbelag nach Mieterwunsch.
– Arbeitsplatzbeleuchtung über Spiegelrasterleuchten (Umstellung auf LED geplant).
– große Fensterflächen sorgen für sehr gute Belichtung.
– außenliegender Sonnenschutz.
– Klimageräte in den Räumen zur Hofseite (Südseite).
– Glasfaseranschluss im Objekt.
– neue Teeküche..
– neue Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
Grundrisse
Rechtliches
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.