688 m² Grundstück mit 360 m² Werkstattgebäude nahe A10 Center Wildau *2865*

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Luftbild

Hof Rückseite

Innenansicht Halle

Innenansicht Halle II

EG Ausstellungsraum

OG Büroraum

688 m² Grundstück mit 360 m² Werkstattgebäude nahe A10 Center Wildau *2865*

Eckdaten

  • Art Produktions- und Lagerflächen
  • Lage 15745 Wildau
  • Kaufpreis 670.000,00
  • Grundstück ca. 688
  • Gewerbefläche ca. 360
  • Bürofläche ca. 148
  • Baujahr 1995
  • Gesamtfläche ca. 360
  • Nutzfläche ca. 360
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzanzahl 5
  • Bodenbelag Beton
  • Immobilien-ID 3520
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Das rechteckig geschnittene Grundstück (ca. 16 m * ca. 43 m) ist mit einem ebenerdigen Service-/Werkstattgebäude bebaut.
Stahlskelettkonstruktion mit Wänden und Dach mit gedämmten Trapezblechprofilen.
Grundmaß ca. 12 m * ca. 26 m.
Stützenfreie Halle mit ca. 212 m² Grundfläche.
Hallenhöhe ca. 5,5 m. Einfahrt auf der Gebäuderückseite über ein großes Sektionaltor (3 m * 3 m).
Gute Belichtung durch eine große Dachgaube sowie isolierverglaste Fenster auf Brüstungshöhe.
Ebener Betonboden mit hoher Tragkraft. Turmdrehkran vorhanden.
In der Halle ist eine Lagerbühne installiert. Unterhalb der Lagerbühne sind in Trockenbauweise ein Büroraum/Kleinteilelager sowie ein Sozialtrakt mit Umkleide, WC und Dusche abgeteilt.
Der vordere Gebäudeteil ist zweigeschossig ausgeführt und verfügt im EG über einen Ausstellungsraum mit ca. 63 m² mit Zugang zur Teeküche und WC.
Das 1. OG mit ca. 63 m² ist aktuell in 3 Büroräume aufgeteilt. Abgehangene Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung, Teppichboden und Fußleistenkanal.

Lage

Verkehrsgünstig in Wildau, am Autobahnanschluss Königs-Wusterhausen direkt gegenüber dem Einkaufszentrum A10 Center. Auch mit Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 194 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 24.04.2024
  • Energieausweis gültig bis 24.04.2034
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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