700 m² Büroeinheit mit Dachterrassen in Mariendorf *552*

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 12277 Berlin
  • Mietpreis pro m² 10,90
  • Mietpreis pro m² 9,50
  • Bürofläche ca. 700
  • Baujahr 1993
  • Gesamtfläche ca. 700
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 5
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.03.2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2707

Immobilie

Das Gewerbecenter Mariendorf entstand auf einem ca. 6.300 m² großen Grundstück. Seine fünf Geschosse sind um einen Innenhof zentriert, wobei sich die Obergeschosse terrassenförmig öffnen. Die umfangreiche Begrünung und die zum Teil begehbaren Terrassen schaffen ein besonderes mieterfreundliches architektonisches Umfeld. Das Gebäude verfügt über zwei separate Haupteingänge. Die attraktiven Foyers sind ebenso wie die Aufgänge mit Granitbelag ausgestattet. Jedes Treppenhaus verfügt über Aufzüge. Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 3.OG.

Lage

Das Gewerbe Center Mariendorf befindet sich in dem organisch gewachsenen Gewerbegebiet von Mariendorf im Stadtteil Tempelhof, nahe der Trabrennbahn Mariendorf und der Hauptverkehrsstraße Großbeerenstraße, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroeinheit wird für den Mieter i. d. R. wie folgt ausgestattet:
– Teppichboden: Nadelfilz.
– außenliegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt.
– Fußbodenkanäle für Elektro/Datenleitungen.
– flexible Grundrissplanung durch Leichtbautrennwände.
– Schallschutzdecken mit integrierten, bildschirmgerechten Leuchten.
– moderne Teeküche.
– WC's für Damen und Herren getrennt.

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Stellplätze können angemietet werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 294 KWh(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis 30.05.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld