7.695 m² Logistikneubau am BER, zzgl. Büro-/Mezzanine, *2451*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 12526 Berlin
  • Mietpreis pro m² 0,00
  • Grundstück ca. 70.000
  • Minimale Teilfläche 8767
  • Baujahr 2020
  • Gesamtfläche ca. 41.593
  • Nutzfläche ca. 41.593
  • Stellplatztyp
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
  • Bodenbelag
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2625

Immobilie

Stahlbetonskelettbauweise (Achsmaß 12 m * 24 m) mit gedämmter Profilblechfassade und Flachdach. Zusätzliche Belichtung durch Lichtbänder im Fassadenbereich.
Je Hallenabschnitt 8/11 Rampentore + 1 ebenerdiges Tor vorhanden. Zusätzlich ist auf der Gebäuderückseite eine ebenerdige Verladehalle vorhanden.
Hallenboden Stahlfaserbeton, Gabelstapler geeignet, Bodenlast 7 to/m². Lichte Hallenhöhe geplant ca. 12,2 m (UKB). Beheizung mittels Gasdunkelstrahlern auf 17°C. Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Global, gekoppelt an BMZ.
Hallenbeleuchtung LED mit 200 Lux.
Die Büroflächen werden auf modernen Bürostandart ausgebaut (Nadelfilzboden, Akustikdecken mit integrierter BAP-Beleuchtung, Brüstungskanäle mit Elektro, mieterindividuelle Raumunterteilung.

Monatliche Kaltmiete:
Hallenfläche: 5,50 €/m²,
Büro/Mezzanine. auf Anfrage,
jeweils zzgl. BK´s und MwSt..

Der Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung vorgelegt!

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A 113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96A. Nur knapp 2 km vom BER (Terminal) entfernt.

Ausstattung

laderampe
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