8.000 m² Gewerbegrundstück mit 1.200 m² Kranbahnhalle zzgl. 800 m² Werkstatt *2674*

Eckdaten

  • Art Industriehalle mit Freifläche
  • Lage 14641 Nauen
  • Miete zzgl. NK 7.500,00
  • Preis auf Anfrage nein
  • Nebenkosten 900,00
  • Grundstück ca. 8.000
  • Gewerbefläche ca. 2.100
  • Baujahr 1960
  • Gesamtfläche ca. 2.100
  • Nutzfläche ca. 2.100
  • Bezugstermin 08/09.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Immobilien-ID 3226
  • Provision Provisionsfrei für den Mieter!

Immobilie

Das Gebäude wurde Anfang der sechziger Jahre zur Herstellung von Trafostationen erbaut. Es besteht aus einer rd. 20 m hohen, stützenfreien Haupthalle mit einem Grundmaß von ca. 55 m * ca. 22,5 m (Außenmaße) = ca. 1.238 m² und einem dreigeschossigen Gewerbegebäude mit einem Grundmaß von ca. 47 m * ca. 17 m = ca. 799 m². Das dreigeschossige Gewerbegebäude enthält im EG. mit der Haupthalle verbundene Werkstätten und einen kleinen Sanitärraum. Im ersten OG. und im Zwischengeschoss befinden sich der modernisierte Waschraum, ein Aufenthaltsraum und ein größerer Büroraum.
Dieses Gebäude enthält noch ein niedriges Zwischengeschoss (Lager) und ein Obergeschoss (Rohbau). Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.000 m², davon sind zur Zeit ca. 900 m² nutzbar (EG.-Werkstätten und Büro-/Sozialtrakt).

Lage

Ca. 25 km westlich von Berlin nahe Bahnhof Nauen. Über die B5 in Richtung Osten Anbindung nach Berlin.

Ausstattung

Die Haupthalle verfügt über zwei Kranbahnen (ca. 5 to und ca. 100 to) und hat eine Deckenhöhe von ca. 20 m. Sie ist gut belichtet durch große Fensterbänder (teilweise Doppelstegplatten).
4 große Rolltore, LKW-einfahrbar.
Eigener Stromanschluss, zur Zeit mit 160 A abgesichert. Eine Verstärkung auf 250 A Absicherung ist wahrscheinlich möglich

Sonstiges

Auch für Schwer-LKW und Lastzüge gute Zufahrtsmöglichkeiten. Der Hof bietet großzügig befestigte Freiflächen.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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