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straßenseitige Gebäudeansicht
Innenansicht Büro
Ansicht Wintergarten
Innenansicht Büro
Innenansicht Kommunikationsbereich
rückseitige Gebäudeansicht
Ansicht Eingangs- und Empfangsbereich EG
Seminarraum EG
850 m² – Exklusive Büroetagen am Landwehrkanal! *2776*
Eckdaten
- Art Bürohaus
- Lage 10785 Berlin
- Mietpreis pro m² 26,50 €
- Gewerbefläche ca. 850 m²
- Bürofläche ca. 850 m²
- Zimmer 22
- Minimale Teilfläche 425
- Baujahr 2018
- Gesamtfläche ca. 850 m²
- Etagenzahl 5
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 4
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Epoxidharzboden
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 3347
- Provision PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobilie
Der moderne Büroneubau in Form eines klaren Kubus wurde in Stahlbetonskelettbauweise mit einer Fassade aus Sichtbeton errichtet. Insgesamt weist das 5-geschossige Gebäude eine gehobene Ausstattung auf, welche sich auch direkt im repräsentativen Eingangsbereich mit Wartezone widerspiegelt. Im Erdgeschoss stehen Seminar- und Konferenzbereiche zur Verfügung, die bei Bedarf temporär angemietet werden können.
Lage
Verkehrsgünstig im Ortsteil Tiergarten, am Reichpietschufer direkt im Diplomatenviertel am Landwehrkanal mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Die Büroetagen sind wie folgt ausgestattet:
– Hohlraumboden und Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, Cat-7 Verkabelung vorhanden.
– Epoxidharzboden.
– außenliegender Sonnenschutz an der Südseite.
– Grundkühlung in den Büros durch Betonkernaktivierung.
– Klimatisierung in den Besprechungsräumen.
– Deckenbeleuchtung.
– Glasfaseranschluss.
– klimatisierter Serverraum.
– ca. 19 m² Wintergarten je Etage.
– vollausgestattete offene Küche im Kommunikationsbereich im 2. OG (im 1. OG abgeschlossener Küchenbereich)
– moderne Sanitärbereiche, getrennt für Damen und Herren.
Sonstiges
Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten – bei Umlegung der Kosten auf die Miete – entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieausweis erstellt am 19.12.2018
- Energieausweis gültig bis 18.12.2028
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.