990 m² Neubauhalle inkl. 100 m² Büro, Rampe, ab 4. Q 2022 *2705*

Eckdaten

  • Art Halle
  • Lage 15831 Blankenfelde-Mahlow
  • Miete zzgl. NK 7.945,00
  • Gewerbefläche ca. 990
  • Minimale Teilfläche 990
  • Baujahr 2022
  • Gesamtfläche ca. 990
  • Nutzfläche ca. 990
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin 4. Q 2022
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 17 min
  • Bodenbelag Beton
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 3309

Immobilie

Auf dem Grundstück entsteht bis zum 4. Q 2022 ein moderner Gewerbepark mit 2 Gebäuderiegeln. Neubau in Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmter Profilblechfassade und gedämmten Flachdach.
Standardmäßig sind die Hallen wie folgt ausgestattet:
– Bodenbelastbarkeit 5 t/m²;
– Achsmaß 24 m * 6 m;
– je Halle 1 Rampendock (Tor 3 m * 3 m), 1 ebenerdiges Tor (4 m * 4 m);
– Hallenhöhe 8 m UKB (Lagerguthöhe max. 7,5 m);
– Beheizung Halle über Gasdunkelstrahler (auf 17°C ausgelegt);
– LED-Beleuchtung;
– Stromanschluss mit 125A Absicherung/Einheit;

Die Büroflächen im 1. OG/Mezzanine werden auf modernen Bürostandard ausgebaut. Raumunterteilung mittels Trockenbauwänden nach Planung des Mieters. Abgehangene Decken mit BAP-Beleuchtung. Brüstungskanäle mit Elektrounterverteilung. WC-Anlagen gemäß ArbStättV.

Lage

Verkehrsgünstig südlich von Berlin an der B 96 und B 96a, nahe der Ortsgrenze zu Berlin-Lichtenrade, auch mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

laderampe DV Verkabelung

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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