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Light Industrial exemplarische Ansicht außen
Service Park exemplarische Innenansicht Halle
995 – 1.807 m² Neubauhallen inkl. Büro nahe BER ab Ende 2025 *1664*
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 12526 Berlin
- Miete zzgl. NK 0,00 €
- Gewerbefläche ca. 995 m²
- Minimale Teilfläche 995
- Baujahr 2025
- Gesamtfläche ca. 30.000 m²
- Nutzfläche ca. 995 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Bezugstermin Ende 2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2683
Immobilie
In der Erweiterung des bestehenden Gewerbeparks stehen ab Ende 2025 flexible Produktions-/Lagerhallen zwischen 995 m² bis 1.807 m² zur anmietung.
Stahlbetonskelettbauweise mit Außenwänden in Gasbeton/Sandwichbauweise.
Überwiegend stützenfreie Hallenabschnitte. Ebener abriebfester Industrieboden (Vakuumbeton) mit 5to/m² Tragfähigkeit.
Belichtung über Lichtkuppeln im Dach (als RWA´s ausgelegt) und Fenster auf Brüstungshöhe.
Beheizung über Warmlufterhitzer.
Hallenhöhe ca. 6,5 m.
Jeder Hallenabschnitt verfügt über 1-2 ebenerdige Zufahrten mit elektrischem Rolltor sowie 1 Rampentor.
Im 1. OG stehen moderne Büroflächen zur Verfügung.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Süden Berlins, direkt an der A 113 (Stadtring bzw. Richtung Dresden) und der B96A sowie 2 km vom BER entfernt.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 17.07.2012
- Energieausweis gültig bis 18.03.2021
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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