Büro- oder Schulungsflächen in Steglitz ab 389 m² nähe S-Bahn *1601*

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Hofseite

Innenansicht (vor Renovierung)

Straßenseite

Büro- oder Schulungsflächen in Steglitz ab 389 m² nähe S-Bahn *1601*

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 12169 Berlin
  • Mietpreis pro m² 16,00
  • Bürofläche ca. 1.289
  • Minimale Teilfläche 389
  • Baujahr 1992
  • Gesamtfläche ca. 1.289
  • Nutzfläche ca. 1.289
  • Etagenzahl 4
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatzanzahl 20
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 01.03.2024
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 1601-con 1

Immobilie

In einem modernen Bürogebäude mit 4 Geschossen und Tiefgarage stehen in 4 Gebäudeabschnitten hochwertige Büroeinheiten zur Anmietung.

Stahlbetonskelettkonstruktion mit moderner Natursteinfassade. Die Büroetagen sind durch schallgedämmte Leichtbauwände unterteilt. Eine flexible Raumanpassung an Mieterwünsche ist möglich.

Im Haus 2 stehen folgende Einheiten zur Anmietung:

EG mit ca. 389 m²
1.OG mit ca.455 m²
3.OG mit ca. 445 m²

Lage

Verkehrsgünstig im Stadtteil Steglitz, nahe Steglitzer Damm und Attilastr., mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Die Büroeinheiten sind üblicherweise wie folgt ausgestattet:
– Brüstungskanäle für die flexible Verlegung der Kommunikations-leitungen.
– Teppichboden.
– außen liegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt.
– Schallschutzdecke mit ab gependelten Leuchten.
– Teeküchen.
– jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt.

Gäste-WC Einbauküche DV Verkabelung Rollladen vorhanden

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 149,2 KWh(m²*a)
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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