Einzigartige Loftflächen im Bötzow Areal! *2995*
Eckdaten
- Art Bürohaus
- Lage 10405 Berlin
- Mietpreis pro m² 26,00 €
- Gewerbefläche ca. 3.023 m²
- Bürofläche ca. 2.710 m²
- Minimale Teilfläche 400
- Kellerfläche ca. 313 m²
- Gesamtfläche ca. 3.023 m²
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Stein Epoxidharzboden
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 3869
- Provision NEIN
Immobilie
Einst Stammsitz der größten Privatbrauerei Deutschlands, befinden sich heute auf dem denkmalgeschützten Bötzow Areal modernste Büro- und Gewerbeflächen. Das gesamte Gelände wurde in den letzten Jahren unter Leitung des bekannten Architekten Sir David Chipperfield denkmalgerecht saniert und um zwei Büroneubauten ergänzt.
Das Areal zeichnet sich durch einen sehr bunten Mietermix aus. Unter anderem sitzen hier der Weltmarktführer Otto Bock, der Fitnessanbieter JohnReed mit seiner Premiumlinie, eine große Veranstaltungslocation ist ebenso ansässig wie eine Kunstgalerie. Auch klassische Büromieter haben sich hier niedergelassen. Das Augustiner Wirtshaus mit großen Biergarten lädt zum kollegialen Feierabendbier ein.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Prenzlauer-Berg, im beliebten Kollwitz-Kiez an einer Hauptverkehrsstraße mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung
Derzeit steht das historische Sudhaus mit insgesamt ca. 3.000 m² zur Anmietung. Die Flächen verfügen über eine großzügiges, offenes Raumkonzept und überzeugen durch den sehr gut erhaltenen, historischen Industriecharme. Ein echtes Highlight ist die ca. 280 m² große Veranstaltungsfläche im Erdgeschoss mit ca. 7 m hohen Decken, die sich für diverse Nutzungen eignet.
Weiterhin ist das Objekt wie folgt ausgestattet:
– geräumiger Empfangs- und Loungebereich im EG.
– Bodentanks und Kabeltrassen für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, CAT-7 Verkabelung vorhanden.
– historischer Steinfliesenboden im EG; Epoxidharzboden im 1. und 2. OG.
– innenliegende Treppe zwischen EG und 1. OG.
– überdachte Terrasse im EG.
– innenliegender Sonnenschutz.
– Glasfaseranschluss.
– Klimatisierung.
– vollständig mit hochwertigen Mobiliar ausgestattet.
– offene Kappendecken im EG; Holzbalkendecken im 1. und 2. OG.
– große Dachflächenfenster im 1. und 2. OG sorgen für sehr gute Belichtung.
– moderne Küchenbereiche je Etage mit Aufenthaltsmöglichkeiten.
– eigene, ansprechend geflieste Sanitärbereiche je Etage, getrennt für Damen und Herren. Duschen im UG vorhanden.
Sonstiges
Stellplätze können in ausreichender Anzahl in der Tiefgarage auf dem Areal angemietet werden.
Grundrisse
Rechtliches
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.